1992〜2002年築, 専有面積59.82㎡〜79.82㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比+5.7%
明石市
26.6万円/㎡
前年比-8.8%
明治グランドヒル二見
兵庫県明石市二見町西二見
/ 土山駅 徒歩11分
1997年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 69.82㎡の場合
相場
1,309万円
18.7万円/㎡
693
1,103
1,514
1,924
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,514万円
15.8万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月23日
明治グランドヒル二見
1,200万円（17.2万円/㎡）/ 2階 / 69.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,200万円 | 17.2万円 | 2階 | 69.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 950万円 | 14.8万円 | 3階 | 64.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,040万円 | 16.2万円 | 3階 | 64.2㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 明治グランドヒル二見 明石市二見町西二見 | 土山駅11分 | 1,200万円 | 17.2万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/11 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,790万円 | 24.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/26 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/17 | サーパス明石土山第2 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/10 | ウエステージ明石六番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/19 | アスガルド明石ウエスト 明石市二見町西二見 | 土山駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/10 | マーレ明石東二見サティスコート 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,150万円 | 17.8万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロワイヤル明石西レイクビュー 明石市魚住町清水 | 土山駅11分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.13㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレステージ明石東二見駅前 明石市二見町東二見 | 東二見駅3分 | 990万円 | 16.9万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | ネオハイツ明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅6分 | 1,300万円 | 17.9万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | ペルル明石・東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/09 | リベール明石魚住七番館 明石市魚住町住吉三丁目 | 山陽魚住駅7分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレステージ明石魚住IV 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅8分 | 800万円 | 13.6万円 | 58.74㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ魚住駅前 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅4分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.46㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、明石市では8.8%下落しています。
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兵庫県明石市大久保町西島
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1997年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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アスガルド明石ウエスト
兵庫県明石市二見町西二見
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